Сравним: как изменилась стоимость аренды квартир в Харькове

К концу 2016 года цены на долгосрочную аренду в Украине несколько выросли. Это связано и с девальвацией гривны, и с ростом коммунальных платежей, которые часто включают в стоимость аренды.

Об этом Vgorode сообщили аналитики сервиса онлайн-объявлений OLX. Они исследовали ситуацию на рынке съемного жилья во всех областных центрах Украины и выяснили, где арендовать квартиру выгоднее.

Соцсети и доски объявлений: как в Харькове снять квартиру без посредников и не стать жертвой аферистов

Ситуация в регионах

К концу 2016 года самый низкий ценовой порог по аренде однокомнатной квартиры составляла сумма в 1105 гривен. По такой цене предлагали квартиры на востоке страны. Чуть дороже снимать жилье в Сумах и Тернополе — 1 550 и 2 015 гривен соответственно. Если же говорить о самых дорогих в плане аренды городах, то это Киев (5 985 грн), Одесса (5 257 грн) и Львов (4 048 грн).

На Киев приходится большая часть закрытых сделок — 35,85% от общего числа. За столицей следуют Одесса (11,49%), Харьков (9,74%) и Днепр (8,38%). И неудивительно — многие жители страны стремятся найти работу именно в этих городах.

В целом, цены на рынке аренды квартир стабильно растут. Если в январе 2016 года однокомнатную квартиру в столице можно было снять в среднем за 5 453 гривен, то в декабре стоимость аренды увеличилась на 9% — до 5 985 гривен. Примерно так же — на 8% — подорожали "двушки" — с 7 908 до 8 596 гривен. И на 5% выросли в цене трехкомнатные квартиры — с 10 931 до 11 466 гривен.

А как в Харькове?

В нашем городе наиболее стабильная ситуация, отмечают эксперты. В Харькове цены выросли незначительно — в среднем, на 2-3%.

Впрочем, цены дешевыми не назовешь. За аренду "однушки" в январе просили около 4 310 гривен, в декабре — около 4 362 грн (на 1,2% больше). Аренда двухкомнатных квартир подорожала на 3,6% (5 534 грн в декабре против 5 333 в январе), а трехкомнатных — на 3% (7 458 грн и 7 233 грн соответственно).

Стоит отметить, что эти цифры — усредненные и отражают общие тенденции, поскольку разброс цен в городе достаточно велик.

Подорожание жилья — естественное следствие целого ряда факторов. По данным Госстата, если в январе 2016-го индекс потребительских цен в сравнении с 2015 годом составлял 108,9%, то в декабре он вырос до 121,2%. Это повлияло и на рост средней заработной платы. В целом, по Украине за 2016 год она увеличилась почти в 1,5 раза — с 4 362 до 6 475 грн. Увеличение стоимости базовых товаров приводит к тому, что люди повышают и стоимость услуг (в том числе аренды), чтоб оставаться в плюсе.